Définition d’un promoteur
Véritable professionnel du secteur immobilier, le promoteur réalise des programmes de construction neufs pour répondre à une demande locale (particuliers, investisseurs et collectivités).
Un promoteur immobilier possède plusieurs casquettes dont celle de maître d’ouvrage qui est la plus importante. Ses missions sont variées et complémentaires :
- Evaluation de la faisabilité d’un programme (plans, terrain, réglementation, normes…)
- Recherche des financements nécessaires et des différents prestataires
- Mise en place et suivi des travaux
- Définition de l’offre et de la stratégie commerciale pour vendre les logements construits
Toutes ces missions sont communes à chaque promoteur.
Pourquoi privilégier un Promoteur local par rapport à un Promoteur national ?
Implanté dans une région spécifique, le promoteur local connaît par cœur son territoire et ses spécificités. Il sera donc plus à même pour vous conseiller sur le choix de l’emplacement et vous garantira une architecture adaptée au site et à son environnement.
Spécialiste de sa région, un promoteur local travaille également avec des artisans locaux reconnus afin de participer au développement économique du secteur et d’améliorer les délais de livraison et la qualité des finitions du projet.
Véritable acteur de proximité, un promoteur local se rendra plus disponible et travaillera sur un projet « sur mesure ».
Enfin l’organisation d’un promoteur local lui permet d’avoir un circuit de décision plus court garantissant une meilleure réactivité.
